Ekim ayı kira artış oranı belli oldu: Zam tavanı yüzde 31,49
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, milyonlarca kiracı ve mülk sahibini ilgilendiren ekim ayı kira artış oranı da netleşti.
Açıklanan verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84 artarken, yıllık enflasyon yüzde 29,73 seviyesinde gerçekleşti.
Kiralara en fazla yüzde 31,49 zam yapılabilecek
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde artış oranının belirlenmesinde esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,49 oldu.
Buna göre ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılara uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,49 olacak.
Eylül ayında geçerli olan kira artış tavanı ise yüzde 31,79 olarak uygulanmıştı. Böylece kira artış oranındaki düşüş eğilimi ekim ayında da devam etti.
Son 12 ayın kira artış oranları
Konut ve iş yerlerinde son bir yılda uygulanan kira artış tavanları şöyle gerçekleşti:
- Ekim 2025: yüzde 38,36
- Kasım 2025: yüzde 37,15
- Aralık 2025: yüzde 35,91
- Ocak 2026: yüzde 34,88
- Şubat 2026: yüzde 33,98
- Mart 2026: yüzde 33,39
- Nisan 2026: yüzde 32,82
- Mayıs 2026: yüzde 32,43
- Haziran 2026: yüzde 32,24
- Temmuz 2026: yüzde 32,03
- Ağustos 2026: yüzde 31,90
- Eylül 2026: yüzde 31,79
- Ekim 2026: yüzde 31,49
Örnek kira artışı ne kadar olacak?
Mevcut kirası 20 bin TL olan bir konut için yüzde 31,49’luk artış uygulanması halinde yeni kira yaklaşık 26 bin 298 TL olacak.
30 bin TL’lik bir kirada ise yeni tutar yaklaşık 39 bin 447 TL seviyesine çıkacak.
